Obrenovac, 29.11.2021

OSIM CENA KVADRATA RASTU I KIRIJE


Izvor: Kurir.rs/Mondo/Lokalne novine | Obrenovac, 07.10.2021.
Gazde di┼żu stanarine i poru─Źuju: PLATI ILI SELI!

Foto:Shutterstock


Osim što je sko─Źila cena kvadrata u Beogradu, poskupele su i kirije. Cene najma u ve─çini beogradskih opština sko─Źile su za ─Źak 30 odsto, što zna─Źi da cena jednosobnog stana u proseku iznosi oko 250 evra.

Jedan od razloga za poskupljenje kirije jeste i povratak studenata iz cele Srbije. Ve─çina njih iznajmljuje stanove i deli troškove, dok oni koji se odlu─Źe za garsonjeru moraju da izdvoje oko 200 evra i to u perifernim delovima grada.

Darko Stanimirovi─ç koji je do pre nekoliko dana bio u potrazi za stanom u Beogradu, ka┼że za Mondo da su cene drasti─Źno promenjene u odnosu na protekli period.

“Tra┼żio sam stan na Karaburmi za jednu osobu, uslov mi je bio samo da bude pristojan. Ne postoji ništa ispod 200 evra, ─Źak ni kada se radi o maloj kvadraturi, ve─çoj udaljenosti od grada i prostoru koji nije naro─Źito ure─Ĺen. ─îak i u Bor─Źi, cene su vrlo sli─Źne. Jedino jeftinije što sam našao bio je stan od 160 evra, koji se nalazio u ku─çi koja je spolja bila neokre─Źena, nema gelender na stepenicama i veli─Źine je 25 kvadrata. Najjeftiniji stan u Krnja─Źi je 130 evra. Cene su zaista paprene, još kada tome dodate ra─Źune, sve manji broj ljudi, posebno studenata mo┼że to da isprati”, ka┼że Darko Stanimirovi─ç.

Sli─Źno iskustvo ima Dejan Radovanovi─ç, koji je na Savskom vencu do nedavno pla─çao kiriju za stan 200 evra, ali je nedavno ta cena pove─çana.

"Godinama sam u istom stanu i gazda mi je nedavno pove─çao kiriju na 250 evra. To je jeste stan koji je blizu centra grada, ali nije u naro─Źito dobrom stanju i mnogo toga u njemu nedostaje. Kada sam mu rekao da je to previše, da treba najpre da se popravi veš mašina i okre─Źi kako bi stan bio pristojan, rekao mi je da mogu da platim 250 evra ili da otka┼żem stan. Novog stanara našao za samo jedan dan", ka┼żeDejan Radovanovi─ç.

Prema podacima agencije za izdavanje stanova, prošle godine bio je zabele┼żen pad broja iznajmljenih stanova, ali to je bila privremena situacija koja se brzo stabilizovala.

"Prošle godine primetan je bio manji broj izdatih stanova. Bilo je manje interesovanje, ali se vlasnici nisu ┼żalili da je bilo masovnog otkazivanja. Kada se tr┼żište oporavilo i vratilo u normalu, pove─çale su se i cene i interesovanje. Sada je to dostiglo svoj maksimum. To je o─Źekivano, pošto cene kirija uvek sko─Źi kada se pove─ça cena kvadrata. ", ka┼że Milena Antoni─ç iz agencije za izdavanje stanova.

Prema podacima ove agencije, ove godine su najtra┼żenije garsonjere i jednosobni stanovi. Cene zavise od lokacije i infrastrukture, ali poskupljenje kirije je primetno u svim delovima grada.

“Poslednjih ─Źetiri meseca cene kirije su prose─Źno porasle za 15 do 30 odsto. Garsonjere su oko 200 evra, dok je prose─Źna cena manjih stanova sada dostigla cenu od 250 evra. Oni koji iznajme ve─çi stan, mora─çe da izdvoje bar 400 do 450 evra. To se odnosi na sve delove Beograda, samo je to negde više izra┼żeno. Najskuplji je Vra─Źar, Savski venac i Stari grad. Nije mnogo jeftiniji ni Novi Beograd i Banovo brdo".

Ipak, prema dosadašnjem iskustvu, ve─çina studenata se radije odlu─Źuje da deli ve─çi stan u centru grada sa jednim ili dva cimera, nego da sami ┼żive u garsonjeri ili jednosobnom stanu.

“Oko 50 kvarata jednosobnog ili dvosobnog stana je nešto što studenti sada naj─Źeš─çe tra┼że. Va┼żno im je da stan bude pristojan, jer za 250 ili 300 evra ne mo┼żete da prona─Ĺete nikakav luksuz. Bitnije je da lokacija bude dobra i stan ure─Ĺen, dok je manje va┼żno da li ─çe imati jednog ili dva cimera. To je za njih najisplativije, kada podele troškove. Ve─çina brucoša tra┼żi stan blizu fakulteta, koji se uglavnom nalaze u centralnim gradskim opštinama”, objašnjavaju iz agencije.

Tamara Nikoli─ç iz Valjeva ka┼że da je cena stanovanja za studente ─Źesto skuplja od samog školovanja, zbog ─Źega je mnogima dom jedino rešenje.

"Najmanja kirija za pristojan stan, ─Źak i kada ga delim sa drugaricom, iznosi 150 evra. Kada tu dodam ra─Źun za struju, internet, infostan i kablovsku, na kraju me sve iza─Ĺe 150 evra, plus ostali svakodnevni troškovi za hranu i ostalo, koji su bar 200 evra. To je novac koji teško mo┼że da izdvoji moja porodica i smatram da su kirije preskupe, kao i da treba da postoje stanovi u Beogradu koji su namenjeni i prilago─Ĺeni studentima i njihovom bud┼żetu", ka┼że Tamara Nikoli─ç.

Poskupljenje kirije primetno je tako─Ĺe u drugim studentskim gradovima, kao što su Niš, Novi Sad i Kragujevac. Prema podacima agencija, Novi Sad je tek neznatno jeftiniji od Beograda.

"U drugim gradovima u Srbiji situacija je tek nešto povoljnija, pa se tako stanovi u Novom Sadu kre─çu od 180 do 450 evra, u Nišu od 150 do 350 evra, dok se u drugim gradovima cene za ve─çe stanove kre─çu oko 200 evra", pokazuju podaci agencija za izdavanje.





Lokalne Novine Obrenovac


Vuk Ili─ç PR Agencija za izradu i odr┼żavanje WEB portala LOKALNE NOVINE Obrenovac
Portal LOKALNE NOVINE je javno internet glasilo registrovano pod brojem : IN 000333
Upotreba autorskog materijala objavljenog na stranicama ovog portala dozvoljena je uz obavezno navo─Ĺenje izvora
Ostale uslove kori┼í─çenja portala pro─Źitajte OVDE