Obrenovac, 07.06.2023

OVAKO SVAKOG MESECA MO┼ŻETE DA ZARADITE I DO 200 ÔéČ


Izvor: Kurir.rs/Informer/Lokalne novine | Obrenovac, 11.03.2023.
Stru─Źnjak: Mnogi shvatili da je to unosan posao! Evo koliko treba da ulo┼żite

Foto:Shutterstock


Ko poseduje gara┼żu, ima u rukama pravo blago, ka┼żu prodavci nekretnina, jer su mnogi ušli u novi biznis sa izdavanjem ovog prostora kako unutar, tako i van stambenih zgrada.

Tako rentiranje parking mesta u centru Beograda košta do 220 evra mese─Źno, dok je na periferiji oko 50 evra. Najjeftinije je u Batajnici, gde se mo┼że na─çi za oko 35 evra mese─Źno.

Gara┼ża ni za lek

Davorka Tasi─ç iz agencije za nekretnine ka┼że da gara┼ża nema ni za lek u Beogradu, Novom Sadu, ali i u ostalim gradovima u Srbiji.

- Ogromna je potra┼żnja za gara┼żnim prostorom i trenutno ga je u ponudi jako malo. Postoje gara┼że u objektima koji su "zatvorenog tipa", to jest prodaju se samo onima koji kupe stan u zgradi, pošto naj─Źeš─çe svaki stan ima u ponudi i gara┼żno mesto. Kupovina tog mesta, ukoliko niste stanar zgrade, vrlo je ote┼żana i gotovo da ih nema u ponudi ka┼że Tasi─çeva.

Ona dodaje da, pošto gara┼ża nema dovoljno na tr┼żištu, ─Źim se pojavi neka slobodna, njena cena je visoka.

- I pored visokih cena, potra┼żnja za gara┼żnim mestom porasla je ─Źak za 25 odsto u odnosu na prošlu godinu. Cene se kre─çu, zavisno od grada i lokacije, u proseku od 25.000 do 30.000 evra! Najskuplje prodata gara┼ża koštala je 58.400 evra i nalazi se u zgradi kompleksa Beograd na vodi. U prestonici potra┼żnja je ogromna. Potrebe ljudi su takve da je besmisleno sad kupiti nov stan, a da on nema mesto za parking.

─îak i kada kupujete stari stan, kupci odustaju ako nemaju mogu─çnost za gara┼żno mesto, ili makar da se parkiraju u dvorištu ili, eventualno, da je negde u blizini mogu─çe kupiti neko gara┼żno mesto ka┼że Davorka Tasi─ç.

Mnogi su shvatili, ka┼że Tasi─çeva, da je izdavanje gara┼ża odli─Źan posao, samo ih u Beogradu nedostaje na desetine hiljada, pa ih kupuju sa ciljem da ih izdaju.

- Iz iskustva znam, ali i od komšija koje poznajem, ako ste u mogu─çnosti da imate svoje obele┼żeno parking mesto, vi ste u prilici da ga izdajete za poprili─Źnu sumu, a da ne ula┼żete baš ništa. To je vrlo unosan posao. Jedno vreme su se mnogo kupovale gara┼że zato što su jako profitabiIna nekretnina i taj trend se sve više nastavlja. Ništa ne ula┼żete, ne mo┼że niko da vam je uništi, ne mo┼że da vam ostavi preterane troškove, tako da su gara┼że prošle i pretprošle godine bile izuzetno tra┼żene i verovatno ti ljudi sada jako puno zara─Ĺuju.

To je zaista ─Źist prihod i niste u problemu da li ─çe vam neko ostaviti nepla─çen Infostanov ra─Źun, struju... kao što je slu─Źaj sa rentiranjem stana - navodi Tasi─çeva.

Dobar biznis

Marko S. sa Be┼żanijske kose ka┼że da je na vreme uvideo da u ovom beogradskom naselju nema mesta za parkiranje, pa je ušao u biznis sa kupovinom i rentiranjem gara┼żnog prostora.

- Kad se pre 13 godina gradio kompleks zgrada gde sam stanovao, mnogi nisu razmišljali da ─çe im trebati više od jednog gara┼żnog mesta. Ja sam kupio tri jer sam znao da ─çe i moja supruga i sin, koji je tada bio de─Źak a danas momak, ┼żeleti da svoje automobile parkiraju u gara┼żi. Onda smo odlu─Źili da se preselimo, prodali smo stan, ali gara┼że niko nije hteo. Danas je bukvalno pomama za ovim prostorom, ali nisam ga prodao. Iako je kvadrat i za gara┼żni prostor premašio 2.000 evra, radije ga iznajmljujem. Od svakog uzmem po 180 evra mese─Źno, a ništa ne ula┼żem- ka┼że Marko.

Na periferiji renta 35 evra

U centru Batajnice, u novoizgra─Ĺenoj zgradi, vlasnica izdaje gara┼żu za 35 evra mese─Źno. Ali, kako ka┼że, ukoliko neko unapred plati za celu godinu gara┼żno mesto, mo┼że da se dobije po ni┼żoj ceni.

- Gara┼ża je nova, niko do sada nije parkirao, i u novoj je zgradi. Ko ho─çe da plati unapred 12 meseci, cena mo┼że da se spusti, pa godišnje iznajmljivanje košta 400 evra - navodi vlasnica gara┼że u Batajnici.

Cena najma gara┼ża u Beogradu

  • Centar grada 200-220
  • Novi Beograd 150-180
  • Vra─Źar 200-220
  • Zvezdara 100-150
  • Palilula 100-180
  • Mirijevo 50-100
  • Batajnica 35-50

* cene su u evrima za mesec dana





Lokalne Novine Obrenovac


Vuk Ili─ç PR Agencija za izradu i odr┼żavanje WEB portala LOKALNE NOVINE Obrenovac
Portal LOKALNE NOVINE je javno internet glasilo registrovano pod brojem : IN 000333
Upotreba autorskog materijala objavljenog na stranicama ovog portala dozvoljena je uz obavezno navo─Ĺenje izvora
Ostale uslove kori┼í─çenja portala pro─Źitajte OVDE