Obrenovac, 23.04.2021

RAZMIŠLJATE O KUPOVINI NEKRETNINA?


Izvor: Espreso.rs/B92.net/Lokalne novine | Obrenovac, 24.01.2021.
Morate znati znati ovo da ne biste upali u problem

Foto:Profimedia/Ilustracija


Kako su cene gra─Ĺevinskih materijala koji u sebi sadr┼że ─Źelik poskupele u januaru i do 40 odsto, tako su i mnogi drugi proizvo─Ĺa─Źi, uglavnom termoizolacionih proizvoda, najavili su više cene, saznaju "Novosti".

Kako navode poznavaoci gra─Ĺevinskog i tr┼żišta nekretnina, ovo bi moglo da uti─Źe na poskupljenje stanova, ─Źak i zna─Źajnije.

"Cena gvo┼ż─Ĺa je sko─Źila od 30 do 40 odsto, tako da su u razli─Źitim procentima poskupeli svi proizvodi od ─Źelika. Na primer, armaturna mre┼ża se u novembru prodavala od 520 do 530 evra po toni u dinarskoj protivvrednosti, a u januaru od 700 do 720 evra. Pove─çane su i cene ─Źeli─Źnih limova, kutija...", ka┼że Tanja Aprcovi─ç iz jednog poznatog stovarišta.

Mnogi proizvo─Ĺa─Źi, kako navodi, najavili su poskupljenja. Uglavnom su to oni koji prave termoizolacione proizvode, poput stiropora, stirodura, kamene vune i sli─Źnih. Prema njenim re─Źima, prodaja gra─Ĺevinskog materijala na njihovom stovarištu prošle godine je bila najbolja za poslednju deceniju i po.

Ka─ça Lazarevi─ç, vlasnica jedne beogradske agencije za nekretnine, smatra da je gra─Ĺevinski materijal poskupeo zato što se mnogo više gradi i isti─Źe da to svakako mo┼że da podigne cenu stanova koji se sada prave.

"Potra┼żnja za stanovima je ogromna, a to zna─Źi da ima prostora za poskupljenje. Sada imamo manjak stanova na tr┼żištu, a razlog je što se cela Srbija preselila u Beograd, Novi Sad i Niš", objašnjava Lazarevi─çeva za "Novosti".

Najva┼żniji faktor koji uti─Źe na formiranje cene je, kako navodi, gradsko gra─Ĺevinsko zemljište koje je kod nas izuzetno skupo za razliku od dr┼żava u regionu, a zatim gra─Ĺevinski materijal i tr┼żište.

Goran Rodi─ç, iz Gra─Ĺevinske komore Srbije, sli─Źnog je mišljenja i isti─Źe da kona─Źnu re─Ź ima tr┼żište.

"Koliko ─çe poskupljenje repromaterijala da u─Źestvuje u kona─Źnoj ceni stana, zavisi od tr┼żišta. Ako je ve─ça potra┼żnja i ima prostora, sigurno ─çe se pove─çati i obrnuto", ka┼że Rodi─ç za taj list.

Procenjuju─çi samo u odnosu na gra─Ĺevinski materijal, on smatra da bi gvo┼ż─Ĺe, koje u ceni kvadrata u─Źestvuje sa 30 do 40 odsto, moglo vrlo malo da uti─Źe na poskupljenje stanova koji se sada grade.

"Ali, ako sko─Źe cene i izolacionih i drugih materijala, a to obi─Źno ide lan─Źano, onda bi to poskupljenje moglo da bude zna─Źajnije", objašnjava Rodi─ç.

Uprkos pandemiji tr┼żište stabilno

Pandemija nije znatno uticala na tr┼żište nekretnina u Srbiji. Tokom marta i aprila prošle godine, za vreme vanrednog stanja, zabele┼żen je pad u kupovini stanova zbog fizi─Źkih ograni─Źenja, ali je prodaja od maja nastavila da raste. Cene u novogradnji su lane i sada više nego 2019. godine.





Lokalne Novine Obrenovac


Vuk Ili─ç PR Agencija za izradu i odr┼żavanje WEB portala LOKALNE NOVINE Obrenovac
Portal LOKALNE NOVINE je javno internet glasilo registrovano pod brojem : IN 000333
Upotreba autorskog materijala objavljenog na stranicama ovog portala dozvoljena je uz obavezno navo─Ĺenje izvora
Ostale uslove kori┼í─çenja portala pro─Źitajte OVDE